房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)概況
本軟件體現(xiàn)出及時性、全面性、決策性等現(xiàn)代信息管理的先進思想，數(shù)據(jù)在系統(tǒng)內(nèi)有序而順暢地流動，實現(xiàn)系統(tǒng)各功能模塊的高度集成，讓管理者對企業(yè)中所發(fā)生的業(yè)務都能準確掌握和跟蹤，關鍵數(shù)據(jù)能夠及時獲取。并且系統(tǒng)能改變在手工處理時業(yè)務與財務兩大系統(tǒng)脫節(jié)的現(xiàn)象，使財務系統(tǒng)能夠準確地反映企業(yè)的運轉(zhuǎn)狀況。
通過使用本系統(tǒng)，房地產(chǎn)公司可以同各個公司下屬的售樓處或其它形式的售樓處等業(yè)務子系統(tǒng)之間進行完整有效的數(shù)據(jù)交換。房地產(chǎn)公司能夠及時獲取各售樓處的房產(chǎn)銷售情況。
在對客戶的銷售過程中，系統(tǒng)提供多種查詢方法，可根據(jù)客戶提出的對所購房的各種要求進行查詢，并快速、準確地找到能滿足客戶需求的信息。
系統(tǒng)也可采用觸摸屏系統(tǒng)作為系統(tǒng)終端，將開發(fā)商信息，樓宇信息展示給客戶，提高開發(fā)商及其代理商的企業(yè)形象，加大客戶對樓盤的了解程度，從而增加客戶對購買此樓盤的信心，增加客戶對開發(fā)商及其代理商的依賴程度，激發(fā)客戶購買欲。同時客戶也可以隨時使用觸摸屏按照自己的需要對房產(chǎn)信息進行查詢。
另外可以根據(jù)房地產(chǎn)公司規(guī)模的擴大，有效利用互聯(lián)網(wǎng)資源，建立各自的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站，通過ASP技術將企業(yè)中心數(shù)據(jù)庫中的房產(chǎn)信息通過接口發(fā)布到網(wǎng)站上，任何潛在的客戶均可以通過此網(wǎng)站對該企業(yè)的房產(chǎn)信息進行查詢，并可以在線預約或預定。
主要功能結(jié)構：購房合同、預定管理、房價試算、銀行按揭計算、銷售業(yè)務員房源查詢、合同查詢、銷售日志、價目表、來訪客戶資料、成交客戶資料、預定客戶資料、銷售收款單、客戶付款計劃、財務管理收款明細表、收款匯總表、到期應收款匯總表、項目實施進展、分棟銷售統(tǒng)計表、項目銷售明細表、項目銷售統(tǒng)計表、查詢分析部門銷售業(yè)務查詢、部門銷售業(yè)務匯總表、銷售人員業(yè)績查詢、銷人員業(yè)績匯總表、按揭辦理情況表、項目設置、房源管理、公共信息設置、收款項目設置、系統(tǒng)設置公司信息設置、部門設置、職員設置、分支機構設置、建筑商資料、發(fā)展商資料、權限管理、口令更改、系統(tǒng)管理更換操作員、系統(tǒng)安全日志、數(shù)據(jù)管理。
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